SEO-сайт под ключ для локального бизнеса

Кому нужен сайт с продвижением в поиске

Если хотя бы две точки попали, спрос в вашем городе есть, а достаётся он кому-то другому.

Сайта нет совсем

Вместо сайта страница в соцсети или бесплатная визитка. Человек ищет услугу в Яндексе, а вас в ответах просто нет.

Сайт из одной страницы

У вас одна страница про всё сразу. Человек ищет «полировка кузова цена», и Яндекс покажет того, у кого есть страница именно про полировку.

Сверху стоят каталоги

Первые места в поиске занимают справочники и агрегаторы. Клиент идёт к ним, выбирает из списка, и вас в этом списке может не оказаться.

Всё держится на сарафане

Сарафан даёт столько, сколько даёт: месяц густо, месяц пусто. Новых клиентов взять неоткуда.

Что входит в разработку и продвижение сайта

Полный цикл: от исследования спроса в вашем городе до передачи готового сайта со всеми доступами.

01

Исследование спроса

Собираем запросы по нише в вашем городе через Яндекс Wordstat, разбиваем по смыслу, отделяем готовых заказать от тех, кто просто читает. Проверяем топ-10 по каждой группе: живые сайты там или агрегаторы. На выходе карта спроса, из неё складывается структура.

02

Домен, сервер, подключения

Подбираем и регистрируем домен, поднимаем сервер, ставим SSL с автопродлением. Подключаем Яндекс Метрику с целями, Вебмастер, Google Search Console, Bing, IndexNow. Настраиваем robots, карту сайта, 404.

03

Структура сайта

Каждая группа запросов получает свою страницу: услуги, районы и округа города, прайс, страницы доверия, блог, юридические под 152-ФЗ. В большом городе основная ось роста — связка «услуга плюс район».

04

Вёрстка и скорость

Вёрстка руками, без конструкторов. Адаптив проверяем на реальных размерах от 390 до 1440 пикселей, прогоняем Core Web Vitals, картинки отдаём в webp. После каждой публикации перепроверяем страницу глазами на боевом домене.

05

Коммерческие страницы

Каждая страница услуги — полноценный материал: что входит в работу, как считается цена, этапы, что влияет на стоимость, вопросы и ответы. Районные страницы пишем с местной конкретикой, иначе поиск считает их дублями.

06

Статьи каждый день

По 3-5 материалов в сутки до набора объёма, от 8-10 тысяч знаков, со своими таблицами, иллюстрациями и перелинковкой. Берём только темы, где человек без исполнителя не справится: запросы в духе «сделай сам» дают трафик без заявок.

07

Приём заявок

Ваш телефон и мессенджеры на сайте с первого дня: в шапке, внутри каждого блока и в нижней панели на телефоне. Квиз-калькулятор показывает вилку цены за 3-4 вопроса. Цели в Метрике — на каждое действие.

08

Оптимизация под нейросети

Люди всё чаще спрашивают не поиск, а Алису и нейроответы. Выкладываем фактуру машинно-читаемо: разметка schema.org, файл llms.txt, таблицы отдельными файлами, доступ роботам в robots. Прямой ответ даём в первом предложении раздела.

09

Индексация и замеры

После каждой страницы: карта сайта, IndexNow, переобход через API Вебмастера. Позиции по 50-120 запросам снимаем автоматически с историей по дням, органику смотрим в Метрике отдельным фильтром. Вы видите график, а не обещания.

Как мы делаем сайт под ключ

Полтора-два месяца от первого созвона до передачи сайта со всеми доступами.

Карта спроса

Собираем запросы по нише и городу, считаем частоты, смотрим, кто стоит в топ-10 по каждой группе. На выходе список страниц и порядок, в котором их делать.

Каркас и прототип

Домен, сервер, счётчики, первая версия дизайна. Прототип показываем на третий день, чтобы вы оценили стилистику до того, как мы начнём наполнение.

Наполнение

Коммерческие посадочные под услуги и районы, статьи по 3-5 в сутки, перелинковка, иллюстрации, обложки. Каждая страница сразу уходит на индексацию.

Передача

Техаудит по чек-листу из 35 пунктов, финальный прогон, передача доступов: домен, сервер, счётчики, почта. Сайт ваш целиком, привязки к нам нет.

Результат в поиске: кейс детейлинг-студии

Детейлинг-студия в Москве. Цифры — из кабинета Яндекс Вебмастера заказчика.

Сводка Яндекс Вебмастера: 65 страниц в поиске, 10 220 показов, 124 перехода

Кабинет Яндекс Вебмастера заказчика, 03.09.2026

ДС

Детейлинг-студия

Москва · оклейка и полировка

Сайту и домену 2 месяца · неделя 28.08 — 03.09.2026

Страниц сайта в поиске Яндекса: было 1, стало 65
Показов в поиске за неделю: 10 220
Переходов на сайт: 124
Кликают из показов: 1,2%
Самый сильный день: 1 921 показ

Весь трафик органический: люди находят сайт в поиске сами, по своим запросам.

Что сказал заказчик через два месяца

10-15 заявок в день падает бесплатно

Заявки приходят с сайта, из органического поиска. Цифры показов и переходов выше: из его же кабинета Вебмастера за ту неделю.

Условия и гарантии

Срок работ: 1,5-2 месяца, объём до 200 страниц.
Объём и сроки закрепляем в договоре.
Если за 3 месяца с запуска на сайт не придёт поисковый трафик, возвращаем полную стоимость работ.
Ежемесячной платы за сайт нет: страницы уже написаны и продолжают работать на поиск.
Все доступы ваши: домен, сервер, счётчики, почта.

Чего мы не обещаем: конкретных позиций к конкретной дате. Поиск так не работает, и любой, кто обещает топ за месяц, продаёт воздух. Обещаем объём, темп и прозрачные замеры на каждом шаге.

Кто ведёт вашу работу

Направление веду лично, подрядчиков и стажёров на проекты не ставим.

Сергей Поливной

Руководитель агентства GeoLeads

Продвигаю оффлайн-бизнес в Яндекс Картах с 2022 года: автосервисы, детейлинг, клиники, салоны, рестораны.

Сайты мы делаем по той же логике, что и карточки: сначала считаем, что люди в вашем городе реально ищут, и только потом пишем страницы под эти запросы.

Структуру и план по каждому проекту согласовываю сам, до начала работ. Вы всегда знаете, за что платите и что получите на выходе.

Разборы, кейсы и видео выкладываю здесь:

YouTube Telegram-канал ВКонтакте Дзен TenChat Финбазар

Частые вопросы

Собрали то, о чём спрашивают на первом созвоне.

Чем это отличается от продвижения в Яндекс Картах?

Это другой канал и другая механика. Карточка собирает людей внутри Карт и в геоблоке поиска, сайт собирает тех, кто вбивает запрос в обычную строку Яндекса или Google. Карты требуют ежемесячного ведения и подписки, сайт делается один раз. При этом каналы усиливают друг друга, поэтому чаще всего мы ведём их вместе.

Нужна ли карточка в Яндекс Бизнесе, если мы делаем сайт?

Нужна, и на то есть две технические причины. Первая: регион сайта в Яндекс Вебмастере присваивается через подтверждённую организацию в Яндекс Бизнесе. Без региона сайт по городским запросам конкурирует со всей страной. Вторая: у сайта с подтверждённой организацией сниппет в выдаче подтягивает адрес, телефон, рейтинг и часы работы, занимает больше места и собирает больше кликов.

Через сколько пойдут заявки?

Первые страницы начинают показываться в поиске в течение нескольких недель после публикации. Выход на коммерческие запросы занимает от трёх месяцев: новому домену нужно время, это свойство поиска, а не особенность подрядчика. Поэтому мы и показываем динамику по неделям, а не разовый отчёт в конце.

Как понять, что трафик живой, а не накрутка?

Для продвижения сайтов мы не подключаем накрутку поведенческих. В Яндекс Метрике есть встроенная отсечка роботов, и в замерах мы считаем только визиты людей из органического поиска с включённым фильтром. Доступы в Вебмастер и Search Console у вас, цифру можно сверить в любой момент.

Почему 200 страниц, а не одна посадочная?

Одностраничник физически не может отвечать на сотни разных запросов. Человек ищет конкретную работу по конкретной марке в конкретном районе. Каждый такой запрос требует своей страницы с собственным ответом. У сильных локальных сайтов в нишах, где мы работаем, объём как раз 100-250 страниц, это и есть порог входа.

У нас уже есть сайт. Переделываете или собираете новый?

Смотрим по технике. Если существующий сайт сделан нормально, его можно развивать: сохраняем домен и добавляем структуру. Если это визитка на бесплатном поддомене или одностраничник без возможности нарастить разделы, собираем новый. Переезд ради переезда не навязываем.

Кому принадлежит сайт после сдачи?

Вам целиком: домен, сервер, счётчики, почта. Никакой привязки к нам и никакой абонентской платы. Если позже захотите расширить сайт новыми услугами или районами, это отдельный заказ по желанию, а не по обязанности.

В маленьком городе это работает?

Там часто работает лучше. В областных центрах половину топ-10 занимают агрегаторы, но вторая половина достаётся местным сайтам, и борьба идёт за 3-4 реальных места, а не за десять. Сильных локальных конкурентов обычно единицы, у остальных вместо сайта визитка на одну страницу.

Продвижение сайтов по нишам

Работаем с локальным бизнесом, который продаёт услуги в своём городе. Откройте страницу по вашей нише: структура сайта и спрос там свои.

Стоматология Клиника и медцентр Автосервис Детейлинг Шиномонтаж Автомойка Салон красоты Маникюр и ногти Фитнес и спорт Юристы и адвокаты Строительство домов Ремонт квартир Грузоперевозки Ресторан и кафе

Получите расчёт в Telegram

Напишите нишу и город — посмотрим спрос в вашем регионе, кто стоит в топе и сколько страниц понадобится. Без форм, звонков и спама.

Написать в Telegram @lavinalea Прислать ссылку на ваш сайт

Разбор спроса в вашем городе бесплатно · ответ в течение часа в рабочее время

Сайт, который приводит клиентов из поиска